Украли велосипед из подъезда

Что нужно делать, если украли велосипед?

7 минут Автор: Михаил Скворцов 252

В отличие от автомобиля, велосипед, как транспорт, практически незащищен от краж. Несмотря на постоянные усовершенствования – крепкие противоугонные замки, сигнализации и даже GPS-датчики – вопрос о краже велосипеда остается открытым.

Распространенное мнение, что крадут только дорогие модели, весьма условно. Воры – люди непредсказуемые, могут унести даже старый советский экспонат на перепродажу, металлолом или чисто для «повышения квалификации». Так что жертвой угона может оказаться обладатель абсолютно любого байка.

Разберем, что делать, если велосипед был угнан. Какие действия необходимо принять сразу же, надо ли писать заявление в полицию и как распространить информацию о воровстве на просторах интернета.

Как собрать вещественные доказательства на кражу велосипеда

Итак, городской пейзаж: тротуар усеян пешеходами, вокруг полно автомобилей, улица живет своей суетливой жизнью… А велосипеда нет. Украсть его мог кто угодно, и 99% вероятности, что вор уже скрылся. По правде говоря, найти украденный байк задача не из легких, и приступать к ее решению надо сразу на месте. Несколько способов, как действовать, если украли велосипед:

• спросить у прохожих, продавцов близлежащих магазинов;
• осмотреть припаркованные неподалеку автомобили, возможно, в них ведется запись с видеорегистраторов;
• изучить окружающую обстановку на наличие видеокамер;
• вызвать наряд полиции.

Первый способ вряд ли поможет определить типаж и особые приметы угонщика. Воры умеют не только маскировать себя темными неприметными одеждами, но и вообще быть незаметными. Лучше спрашивать о модели велосипеда, и в какую сторону на нем поехали. Стоит подготовиться к тому, что свидетелей найдется немного, и это одинаково касается как сильно оживленных проспектов, так и полупустых улочек.

Когда все возможные свидетели опрошены, переходим к записывающим устройствам. В принципе, цифровая запись – это убойное доказательство кражи и отличный способ определить, как выглядит угонщик, а также, в каком направлении он двинулся.

Но здесь тоже нужно постараться. Основные трудности, которые могут возникнуть с доступом к записи с видеорегистратора машины:

• запись не ведется на стоянке;
• автомобилист откажется помогать;
• владелец долгое время отсутствует.

С двумя пунктами ничего не поделаешь, остается надеяться, что люди у нас отзывчивые. Если хозяина машины долго нет, ждать нет времени, а запись в салоне ведется, можно оставить на лобовом стекле листок с причиной обращения и контактными данными. По возможности, нужно собрать как можно больше данных с регистраторов автомобилей.

Переходим к следующему способу – поиску записей наружного видеонаблюдения. Камерами располагают магазины, банки, офисные помещения и т.д. Наша задача – получить доступ к ним. В первую очередь нужно найти владельца организации, которой принадлежит устройство видеозаписи. Обращаться желательно со свидетелями, так вероятнее, что записи покажут. Если при просмотре выяснилось, куда направился угонщик, можно переходить к видеокамерам в той стороне улицы. Чем больше данных есть о перемещении угонщика, тем больше шансов найти байк.

Кража велосипеда может произойти не только на улице, но даже в подъезде собственного дома. Принцип действия поиска доказательств тот же: опрос прохожих во дворе и соседей с нижних этажей, поиск видеозаписей с регистраторов и камер видеонаблюдения. Правда, найти украденный из подъезда велосипед будет сложнее, так как дворы обычно тихие и безлюдные.

Предупреждение : активность в опросе свидетелей и сборе доказательств обязательна, но не стоит слишком вытягивать слова, переспрашивать по 100 раз и настаивать показать записи с камер. Окружающие могут заподозрить не то, еще и вину какую-нибудь пришьют. В конце концов, есть еще один способ – написать заявление в полицию.

Подаем заявление в органы полиции

Обращение в полицию – это обязательная процедура при поиске пропавшего велосипеда. Конечно, рассчитывать на оперативные действия не стоит. Зачем же тогда это делать? Основная задача – официально оформить угон как кражу. Это требуется для изъятия велосипеда, если угонщик решит его перепродать другому лицу. В этом случае при подаче на изъятие в суд заявление должно быть в обязательном порядке.

Обратиться можно в любой полицейский участок, но желательно поближе к месту происшествия. Чтобы правильно составить заявление, необходимо:

• иметь образец, который должны предоставить в отделении;
• точно знать адрес, где угнали велосипед;
• описать все внешние характеристики;
• иметь документ на велосипед.

Вот еще одна из причин, почему нельзя выкидывать техпаспорт, чек на покупку и гарантийный талон, даже по истечении срока действия. Эти вещественные доказательства помогут грамотно составить жалобу и стимулируют сотрудников полиции на проведение работ по поиску. В частности, в паспорте велосипеда находится уникальный номер рамы.

Основное препятствие, которое может встать при подаче заявления – отказ принять его. Хотя в участке обязаны это сделать в любом случае, далеко не всегда сотрудники полиции придерживаются закона. Часто это списывается на большое количество другим правонарушений, большой объем работы, несерьезность дела. Действительно, в 90% случаев пропавшие велики не ищутся, однако заявление в полиции обязаны принять. Об этом надо помнить и не бояться проявлять настойчивость!

Как распространить информацию о краже велосипеда

Хорошим помощников при поиске угнанного велосипеда будет интернет. От владельца требуется собранную всеми усилиями информацию по угону распространить на максимальном количестве ресурсов. К таким относятся:

• базы по хищениям и поиску велосипедов (например, lostbike.ru;
• социальные сети;
• сайты велоклубов;
• тематические площадки в городе: форумы, объявления, чаты и т.д.

Информация для размещения: фотографии велосипеда, показания видеорегистраторов и/или камер наружного наблюдения. Лучше выкладывать не само видео, а самые важные кадры с него, где виден угонщик. Ситуацию надо описать максимально подробно, но не слишком длинно, иначе другие пользователи не будут дочитывать до конца. Для связи можно оставить свои контакты, либо ссылку на страничку в социальной сети.

Огромные шансы получить отклик есть на первых двух типах ресурсов. В базах по угонам и поиску этими вопросами занимаются специально, в соцсетях много людей помещают информацию на свои странички и в другие группы.

Что касается тематических сайтов и площадок обсуждения, то они должны быть хорошо посещаемыми и быть привязаны к данному населенному пункту. В противном случае, новость, что у вас украли велосипед, либо никто не увидит, либо увидит кто не надо.

Все описанные действия в совокупности увеличат шансы, что украденный байк найдется. По крайней мере, это лучше, чем ничего не делать. А за дорогой велик вообще стоит бороться до конца. Конечно, надежный способ сохранить его при себе – не оставлять в многолюдных местах, не бросать надолго на парковке и избегать подозрительных мест. Пусть дорога всегда будет благополучной, а велосипед останется верным своему хозяину.

Что делать если украли велосипед из подъезда

Казалось бы, вы оставили велосипед в подъезде, дверь которого закрывается на замок, никакой опасности быть не должно. Но даже в таком случае, может произойти неприятное — что делать если украли велосипед из подъезда? К кому обратиться за помощью? Ведь нынче велосипеды не дешевые.

Что делать?

Велосипед крадут чаще всего, когда хозяин транспорта надеется лишь на сомнительную защиту в виде удерживающих тросов и замков. Но для воров, специализирующихся на велосипедной краже, замок им не помеха, у них есть кусачки или другие инструменты.

Если вы обнаружили, что велосипед исчез, необходимо:

1. Сразу же позвонить в полицию и описать велосипед и его отличительные черты, указать место где находился велосипед последний раз, время (если кража совершена при вас) и описание злоумышленников (в случае, если вы их заметили).
2. Подать заявление в дежурную часть.
3. Пока вы в полицейском участке, попросите родственников или друзей осмотреть окрестности и рынки. Быть может, велосипед уже выбросили.
4. Опросите возможны свидетелей — людей, гуляющих на детской площадке или соседей. Может они видели человека, который выходит с вашим транспортом.
5. Если в подъезде есть камера наблюдения, попросите управляющего дома посмотреть запись, если у него есть на это разрешение.
6. Разместите объявление, с точным описанием украденного велосипеда, вплоть до мелочей, а лучше добавить и фото. Можете составить объявление-обманку, что якобы хотите купить подержанный велосипед. Только назначайте встречу подальше от места происшествия, чтобы не вызвать подозрение.
7. Походите по ближайшим пунктам сдачи металлолома, спросите у них не приносили ли им недавно детали велосипеда (опишите цвет, марку и особенности). Работники могут отказываться отвечать вам, но попытайте все же удачу.
8. Поищите объявления на известных сайтах о продаже велосипеда, походите по ближайшим рынкам.

[attention type=yellow]Совет! Дополнительно можно сообщить о факте подачи заявления в полицию, адресе отделения и №КУСП — это отразит серьезность намерений. Заявлять о вознаграждении имеет смысл, если оно выше 20% от ценности пропажи, и так по сути причитающихся нашедшему вещь (п. 2 ст. 229 ГК РФ).[/attention]

Если украденный велосипед был замечен позже:

1. Попытайтесь поинтересоваться у нового хозяина вашего транспорта, где именно он купил его, как приобрел и когда именно. Это не значит, что вор сам ездит на украденном, поэтому будьте тактичны и вежливы.
2. Сфотографируйте находку, если рядом нет водителя. Предъявите фотографии полиции, куда заявляли о похищении.
3. Если вы обнаружили похитителя с украденным имуществом сразу же после происшествия, потребуйте у него вернуть велосипед и начните громко возмущаться, чтобы он испугался свидетелей. Только не применяйте силу, можно только воспрепятствовать побегу, держась, например, за руль.
4. Срочно звоните в полицию и сообщите о месте нахождения украденного имущества, приметах подозреваемого (при его наличии), если на вашем транспорте уехали — поясните в какую именно сторону.

Как собрать вещественные доказательства

Чтобы максимально помочь полиции и ускорить поиски велосипеда:

1. Пообщайтесь с владельцами автомобилей, чьи машины стояли около подъезда (или другого места кражи) с помощью их видеорегистратороров можно обнаружить подозреваемого и доказать его вину.
2. Поговорите с прохожими, может они видели момент кражи. Только не задавайте слишком много вопросов и не будьте требовательны.
3. Поищите рядом с местом преступления какие-нибудь улики, например, остаток распиленного замка.
   
4. Обязательно напишите заявление, так как при обнаружении вашего транспорта будет весомое доказательство того, что была совершена кража.

Куда обратиться?

В полицию. Позвоните напрямую в дежурную часть, чтобы не терять время на перераспределение вашего звонка. Объясните все по порядку — точные приметы велосипеда, время обнаружения кражи, место происшествия, описание возможных подозреваемых. Если с вами не захотят серьезно вести беседу, то напомните о приказе №958 и о том, что разговоры все записываются, будьте настойчивы.

При личном обращении в ближайший участок, возьмите с собой паспорт на велосипед, фотографию украденного транспорта (если есть) и составьте заявление о краже.

В заявлении необходимо указать:

1. Велосипед (марка, модель, серия, г/в, тип тормозов, расцветка, ростовка, № рамы).
2. Дата, место, обстоятельства кражи (кратко).
3. Особые приметы (замена запчастей; доп. навеска; прочие: самоделки, наклейки, дефекты).
4. Контакты (мобильный телефон и все иные способы связи).

[attention type=green]Важно! Не забудьте прикрепить к составленному заявлению фотографии транспорта.[/attention]

Препятствиями может послужить то, что велосипед украли ночью. Тогда шансы на нахождение значительно уменьшаются, так как, скорее всего не будет свидетелей. Еще если у вас не сохранился паспорт на транспорт или чек его покупки, доказать, что имущество ваше будет сложно. Конечно, в этом случае можно предоставить фотографии велосипеда, где вы тоже присутствуйте на снимке.

Уголовная ответственность за кражу велосипеда

Кража велосипеда – это уголовное преступление, попадающее под статью 158 УК РФ.

Какой срок грозит правонарушителю? Что делать, если украли велосипед?

Об этом, а также о способах защиты двухколёсного транспорта, читайте далее.

Кража велосипеда: статья 158 УК РФ

Кража подразумевает тайное, незаконное присвоение имущества, принадлежащее другому человеку. Украсть велосипед могут на улице, на велосипедной стоянке, в административном учреждении, в подъезде или в жилом помещении.

При этом другие лица могут наблюдать действия преступника, но даже не подозревать о происходящем правонарушении. Все вопросы, касающиеся кражи и ответственности за неё, регламентируются ст. 158 УК РФ.

Открытое хищение велосипеда уже будет классифицироваться как грабёж. Если при этом ещё и покалечат владельца, деяние будет рассматриваться как разбой.

Состав преступления

Объектом данного преступления выступают имущественные отношения. Объективная сторона — неправомерное завладение велосипедом.

Субъективная сторона характеризуется преднамеренным целенаправленным совершением деяния. Субъектом является дееспособное и вменяемое лицо в возрасте от 16 лет.

Что будет за кражу велосипеда в 2020 году?

Степень ответственности за кражу велосипеда будет зависеть от размера причинённого ущерба, то есть от его стоимости на момент угона.

Поэтому в ходе следствия заявителю следует предоставить сотрудникам полиции следующие документы:

• подтверждение стоимости украденного велосипеда на момент совершения покупки;
• рыночную и фактическую стоимость на момент угона.

Исходя из оценки эксперта о фактической стоимости украденного имущества и будет квалифицировано преступление.

Ответственность за кражу велосипедного транспортного средства может быть административной или уголовной.

Ответственность за административные нарушения регламентирует КоАП. В статье 7.27 – «Мелкое хищение» обозначены следующие положения:

Уголовная ответственность за кражу чужого имущества, включая велосипед, устанавливается ст. 158 УК РФ. Варианты наказаний:

• штраф в размере до 80 000 рублей или в размере зарплаты/дохода осуждённого за период до 6 месяцев;
• обязательные работы до 360 ч.;
• исправительные работы до 1 года;
• ограничение свободы до 2 лет;
• принудительные работы до 2 лет;
• арест до 4 месяцев;
• лишение свободы до 2 лет.

Мера ответственности усиливается, если кража велосипеда совершена:

• группой предварительно сговорившихся лиц;
• с незаконным проникновением в помещение;
• с причинением значительного ущерба.

В этом случае наказание может быть следующим:

• штраф до 200 000 р. или в размере зарплаты/дохода осуждённого за период до 1,5 лет;
• обязательные работы до 480 ч.;
• исправительные работы до 2 лет;
• принудительные работы до 5 лет с ограничением свободы до 1 года или без такового;
• до 5 лет лишения свободы + ограничение свободы до 1 года или без такового.

Значительным ущербом законодательство признаёт сумму от 5000 до 250 000 рублей.

И административная, и уголовная виды ответственности наступают при достижении лицом 16-летнего возраста. В рамках УК РФ при краже возраст может быть снижен до 14 лет (ст. 158).

Если преступление совершено подростком, не достигшим 14 лет, то штраф будут выплачивать родители или законные его представители, а к виновнику будут применены воспитательные и разъяснительные меры.

Что делать, если украли велосипед?

Если кража совершена недавно, то преступник вряд ли успел далеко скрыться. Для начала осмотритесь: иногда похититель, понимая, что система защиты не позволит угнать велосипед быстро и тайно, просто бросит его, стремясь скрыться.

Следующие ваши действия:

Скорее всего сотрудники полиции предложат пройтись или проехать по улице, дворам и переулкам. От этого не стоит отказываться: подобные меры нередко приносят быстрый результат.

Как подать заявление?

Обязательно подайте письменное заявление о краже велосипеда в полицию. Дело в том, что если сотрудниками полиции будет найден велосипед (к примеру, при его перепродаже), то для изъятия ТС потребуется письменное заявление потерпевшего.

Подать заявление – это законное право потерпевшего, а принять заявление – это обязанность сотрудников полиции, установленная законом.

В заявлении опишите всё, что касается данной ситуации и велосипеда. Большим плюсом станут прикреплённые к заявлению документы о покупке: кассовый чек и техпаспорт, в котором указан уникальный номер велосипедной рамы.

При обнаружении пропажи эта информация поможет доказать, что велосипед действительно ваш.

Самостоятельный поиск

Не стоит полагаться только на полицию. Современные технологии дают много возможностей рассказать свою историю, попросить помощи или просто разместить объявление. В социальных сетях и просто в Интернете созданы специальные сервисы по поиску пропавших велосипедов.

Существует 2 сайта, являющихся своеобразной базой данной угнанных велосипедов:

На этих сайтах нужно зарегистрироваться и внести в базу данных фото и серийный номер велосипеда, а также свои данные.

В случае обнаружения или совпадения с вами свяжутся и предоставят информацию. Здесь же можно получить адрес возможных точек сбыта.

Что делать и куда обращаться, если украли велосипед из подъезда?

В этом случае принцип действий аналогичен вышеописанному: нужно сообщить о краже в полицию, написать заявление.

Если в подъезде закреплена камера наблюдения, то стоит попросить управляющего домом о просмотре записей.

Разместите объявление на дверях подъезда с точным описанием и фото украденного велосипеда.

Как найти украденный велосипед?

Во-первых, не нужно паниковать. Стоит обратить внимание на такие моменты, как:

• время угона;
• место, где произошла кража;
• контингент людей, проживающих или находящихся рядом.

Большинство угнанных велосипедов находят у лиц без определённого места жительства, а также у лиц цыганской национальности.

Где продают угнанные велосипеды?

Чаще всего их продают на бесплатных сайтах продажи, например, таких как «Авито», «Из рук в руки», или разбирают на запчасти, а затем продают на авторынках.

Будьте бдительны, не оставляйте надолго без присмотра ваше двухколёсное средство. Оснащайте велосипед специальными противоугонными замками.

И хотя это на станет стопроцентной панацеей от угона, но всё же некоторых воров остановит или не даст быстро уйти от ответственности.

Как проверить велосипед на угон?

Многие велосипеды служат довольно долго, поэтому спрос на б/у модели довольно высок. Если вы выбрали велосипед, тщательно его осмотрели, договорились о цене, то попросите продавца предоставить документы на ТС.

К сожалению, часто у велосипедов, продающихся для повторного использования, не сохраняются документы. Тогда у покупателя встаёт вопрос о законности продажи. Как же проверить велосипед на угон, если у продавца отсутствуют документы на него?

В этом случае нужно узнать номер велосипеда, по которому можно вычислить, где он был произведён и кому принадлежал. На велосипеде, под нижней частью каретки, обычно размещён специальный заводской штамп. В случае кражи владелец подаёт заявление, где указывает именно этот номер.

Узнать о прошлом велосипеда можно, обратившись в отдел регистрации угнанных средств ГИБДД.

Проверку можно провести и самостоятельно. Для этого потребуются:

• компьютер с выходом в интернет;
• номер заводского штампа (см. выше).

Информацию об угнанных велосипедах можно найти на следующих сайтах:

В задачи сайтов входит не только проверка и помощь в поиске угнанных велосипедов, но и привлечение общественности к проблеме велосипедных краж.

База украденных велосипедов постоянно обновляется, в ней размещены актуальные данные о похищенных моделях. Помимо того, здесь даются хорошие советы и рекомендации тем, с кем случился подобный инцидент.

Можно также закачать в телефон мобильные приложения, которые позволят в любое время и в любом месте получить информацию об интересующем велосипеде. Приложения можно скачать с вышеуказанных сайтов через https://play.google.com/store.

Можно ли застраховать велосипед от кражи?

Страхование велосипедов – услуга, появившаяся на отечественном страховом рынке относительно недавно благодаря инициативе любителям велоспорта.

Данный страховой продукт призван обеспечить защиту от рисков велосипедистов наравне с остальными участниками дорожного движения.

Велосипед не считается полноправным транспортным средством (нет номерных знаков, не требуется регистрация); полис на данное транспортное средство оформляется как на движимое имущество.

Особенности оформления страховки на велосипед:

• Обязательная франшиза, подразумевающая, что ущерб, оценённый в меньшую сумму, не будет компенсирован.
• Коэффициент износа, исходя из которого страховая сумма будет снижаться каждый месяц на 1,7%.
• Обширный список ограничений на страховые случаи.

Страховые компании предлагают клиентам застраховать велосипед по 3 видам рисков:

• Кража, угон и повреждения. Однако одним из условий компаний является использование замков и пристегивание велосипеда при оставлении без присмотра.
• Страхование от несчастных случаев.
• Страхование гражданской ответственности.

Кража велосипеда, произошедшая в период с 20.00 до 8.00 не будет признана страховым событием. Запрещается оставлять велосипед на ночь без присмотра.

Для оформления страховки необходимы:

• паспорт;
• 2 фотографии велосипеда, на которых хорошо просматриваются все составные части;
• квитанция о внесении страхового платежа.

Полис можно оформить в офисе страховой компании или в онлайн режиме на сайте страховщика.

Стоимость полиса рассчитывается исходя из цены велосипеда и составляет примерно 10% от общей страховой суммы.

Итак, если у вас украли велосипед, стоит прислушаться к тем рекомендациям, которые даны выше в статье. Тогда и преступник будет наказан, и велосипед вернётся к своему хозяину.

Видео: Угон велосипедов

Украли велосипед из подъезда. Есть ли шанс взыскать ущерб с УК?

Я живу в комплексе с закрытой территорией и ежемесячно плачу УК за охрану и консьержа. Подсмотрев идею у соседей, я подвесил велосипед на своем этаже в месте, где он никому не мешает, на общедомовой территории. В доме ведется видеонаблюдение. Велосипед пристегнул замком. Через несколько месяцев его украли.

Обращался в полицию — результата, конечно, нет.

Уже смирился с утратой, но подумал вот о чем. Если я плачу УК за охрану общедомовой территории, она же должна нести ответственность за сохранность имущества? Иначе какой смысл от охраны?

Другой вопрос: имел ли я законное право закрепить свой велосипед на этаже, где проживаю?

Подскажите, есть ли смысл подавать в суд на УК?

Павел, однозначно ответить на вопрос, можно ли получить компенсацию с УК, сложно. Для этого нужно изучить договор, по которому вам оказывают охранные услуги. В нем должна быть прописана и ответственность сторон, и порядок возмещения ущерба. Но не факт, что в вашем случае такой договор вообще существует.

Я расскажу, как обычно организуют охрану домов от лица УК, на что нужно смотреть и как требовать компенсации.

Законно ли хранить имущество в подъезде

Территория подъезда — это общедомовое имущество, и пользоваться им могут все жильцы. Нельзя ограничить право использовать эту территорию: никто не может выделить себе квадратный метр на лестничной клетке перед своей квартирой и запрещать другим жильцам туда наступать.

Хранить велосипеды, коляски и прочее имущество жильцов в подъезде абсолютно законно при двух условиях:

1. Имущество, которое вы храните, не мешает другим жильцам. Вы не пишете, что жильцы жаловались на ваш велосипед, значит, их все устраивало и это условие соблюдалось.
2. Вы не нарушаете правила пожарной безопасности. Если имущество, которое хранят в подъезде, может помешать эвакуации жильцов в случае пожара или само по себе создает опасность пожара — это нарушение. От жильца, который захламляет подъезд, могут потребовать убрать все лишнее. А еще его могут привлечь к административной ответственности за то, что он нарушает требования пожарной безопасности.

Заявить об этом может УК, жильцы или сотрудники МЧС после проверки. Если никаких уведомлений вы не получали — значит, ваш велосипед никому не мешал.

В данной ситуации нарушений с вашей стороны я не вижу.

Несет ли УК ответственность за сохранность имущества

В первую очередь УК несет ответственность за содержание и обслуживание общедомового имущества: лифтового оборудования, коммуникаций, чердаков, элементов здания и многого другого. А вот ответственность за сохранность имущества самого жильца она будет нести только в случае, если это оговорено в договоре с жильцами дома.

Поэтому я рекомендую поднять все договоры с УК и протоколы общих собраний собственников. В этих протоколах нужно посмотреть, как у вас оформлена охрана, какие у нее полномочия, что она охраняет и отвечает ли УК за ущерб, который причинен бездействием охраны.

Ответственность охраны может быть установлена не только договором, но и законами и приказами. Например, статья 25 закона о ведомственной охране предусматривает возмещение вреда, который причинен действиями или бездействием сотрудников охраны.

В случае если в вашем договоре есть пункт об охране дома, алгоритм действий следующий:

1. Изучаете договор, смотрите, какой порядок возмещения и на какую сумму вы можете претендовать.
2. Направляете в адрес УК досудебную претензию. В ней указываете, что у вас украли велосипед, который хранился в подъезде. По данному факту возбуждено уголовное дело, но виновный не найден. Вы считаете, что к краже привело бездействие сотрудников охраны, и просите возместить ущерб.
3. Если УК отказывается — обращаетесь в суд с иском о возмещении ущерба.

Иски в адрес УК по поводу охраны не редкость. Но суды в первую очередь смотрят не на сам факт наличия охраны, а на договор оказания охранных услуг, если он вообще есть. Если в нем прописана охрана имущества жильцов — шанс на компенсацию есть. А вот если УК оговорила в договоре только охрану общедомового имущества — она отвечает за охрану только общедомового имущества, но не за охрану квартир или велосипедов в подъезде.

Пример: иск известного актера Андрея Соколова к его УК. Он исправно платил за охрану, но это не помешало вору вынести из квартиры имущество на 12 млн рублей. Охранники вору не препятствовали. Суд первой инстанции вынес решение в пользу потерпевшего, но вышестоящий суд это решение отменил. В договоре с частным охранным предприятием была прописана только охрана общедомового имущества, а оно не пострадало. Согласно тому же договору, квартиры и имущество жильцов сотрудники ЧОП не охраняли — соответственно, взыскать с них возмещение ущерба нельзя.

Не факт, что ваша охрана по документам не дворник

Велика вероятность, что вашей охраны на бумаге не существует и она не указана ни в одном договоре. Дело в том, что на охранную деятельность требуется оформление специальной лицензии. Получить ее не так просто: у Федеральной службы войск национальной гвардии РФ очень высокие требования к частным охранным предприятиям.

Собирать деньги за охрану — это приятно и прибыльно. А вот оформлять лицензию, проходить специальные курсы для руководителей охранных предприятий, набирать на работу только лицензированных охранников и следить за тем, чтобы они работали по закону о частной детективной и охранной деятельности, — это сложно и хлопотно. Да еще и жильцы могут потребовать возместить ущерб, если из подъезда вдруг украдут велосипед или детскую коляску.

В результате УК ни в одном договоре не упоминают, что оказывают услуги по охране. Скорее всего, человек в куртке с надписью «секьюрити», который сидит у вас в подъезде, числится не охранником, а вахтером или даже дворником. И, соответственно, ни за что не отвечает. А полиция, которая приехала по вашему заявлению о краже велосипеда, возможно, не смогла использовать записи с камер видеонаблюдения, потому что УК купила самую дешевую аппаратуру и запись на ней такого качества, что жильцы дома сами себя на ней не узнают. Я встречал даже ситуацию, когда картинку с видеокамер выводили на мониторы охраны, а на видеорегистраторе экономили. Фактически видеозапись не велась.

В этом случае взыскание ущерба с УК — дело почти бесперспективное. Но я рекомендую задуматься об эффективности такой охраны. Возможно, вместо ежемесячных платежей проще совсем отказаться от услуг условной охраны. Для этого вам придется организовать общее собрание собственников и пересмотреть условия оказания этих услуг.

У вас будет два варианта.

Можно отказаться от услуг такой охраны совсем. Хуже от этого не будет: если охрана не в состоянии обеспечить сохранность велосипеда, надежды на нее мало. В критической ситуации она, скорее всего, окажется бесполезна.

А можно пересмотреть условия договора: прописать ответственность для охранников, обязать УК получить лицензию на охранную деятельность и оказывать услуги в соответствии с законом либо привлечь для этого частное охранное предприятие. Возможно, это будет дороже, но безопасность не бывает дешевой.

1. Если УК оказывает охранные услуги по договору, вы можете потребовать возместить ущерб от кражи. Направьте досудебную претензию, а в случае отказа обращайтесь в суд.
2. Если УК предлагает подписать договор на охрану, обратите внимание, что именно будут охранять. Если указано только общедомовое имущество, а не имущество жильцов, ущерб от квартирной кражи возместить не получится.
3. Если договора на охрану нет, возместить ущерб будет сложно.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.